Bitumen dak Heerlen

Platte daken

Bitumen dak Heerlen: herstel en vernieuwing

Het regent al uren niet meer, maar midden op de uitbouw staat nog een plas. Een paar weken later ziet u een bobbel in de dakbedekking, of een naad die aan de rand omhoog krult. Zulke signalen op een bitumen dak in Heerlen zijn het moment om een vakman te laten kijken. Bitumen is sterk en betaalbaar, maar het verouderd door zon, vorst en water dat niet weg kan.

Al 20 jaar werken we aan platte daken op woningen, uitbouwen, garages en bergingen. We leggen nieuwe dakbedekking, herstellen bestaande daken en adviseren wanneer EPDM een betere keuze is. Na een kosteloze inspectie staat zwart op wit welke aanpak we voorstellen en tegen welke prijs.

Vrieheide

Platte daken in Vrieheide en omgeving

Geen Heerlense wijk heeft zoveel platte daken bij elkaar als Vrieheide. Tussen 1959 en 1965 zijn hier 837 eengezinswoningen gebouwd naar een ontwerp van Peter Sigmond, in rijen van zes onder een plat dak. Het is de enige modernistische mijnkolonie van ons land en het Rijk rekent de wijk sinds 2011 tot de dertig wederopbouwgebieden van nationaal belang.

In 1986 zijn de huizen geïsoleerd en aan particulieren verkocht. Daarna is er per woning veel veranderd: uitbouwen aan de achterkant, nieuwe dakranden, soms een extra doorvoer voor een afzuigkap. Op één rij liggen daardoor vaak dakbedekkingen van verschillende generaties naast elkaar. Waar die elkaar raken, ontstaan de meeste problemen.

Een tweede aandachtspunt is de overgang van hoofddak naar uitbouw. Water dat van het hoge dak afloopt, komt op het lage dak samen. Is dat lage deel niet goed op afschot gelegd, dan blijft er na elke regenbui water staan.

Ook buiten Vrieheide werken we aan platte daken, bijvoorbeeld op aanbouwen en garages in Heerlerheide, Hoensbroek en Heerlerbaan. Druppelt het al binnen, kijk dan eerst bij over het opsporen van een daklekkage.

Een plat dak in Vrieheide dat aandacht vraagt? Bel 085 303 2440.

Schadebeeld

Wat er misgaat met bitumen

Bitumen veroudert op herkenbare manieren. Aan het schadebeeld zien we meestal snel waar het om gaat en hoe groot het herstel moet zijn.

Blazen. Zon verwarmt opgesloten vocht of lucht onder de bedekking, waardoor de laag opbolt. Een enkele blaas is te herstellen, maar veel blazen wijzen op vocht in de onderlaag.

Krimpscheuren. Oud bitumen wordt bros en trekt bij kou samen. Er ontstaan haarscheurtjes, vaak eerst bij de randen en hoeken.

Loslatende naden. De overlappen tussen de banen zijn kwetsbaar. Laat een naad los, dan vindt water een route onder de banen.

Plassen. Staand water laat het bitumen sneller verouderen en belast de constructie. De oorzaak is meestal te weinig afschot of een verstopte afvoer.

Aansluitingen. Rond doorvoeren, lichtkoepels en de muur van de buren zit veel kit en kimwerk. Die details verouderen vaak sneller dan het vlak zelf.

Blaas of scheur in het bitumen? Bel 085 303 2440.

Herstel of nieuw

Repareren of een nieuwe dakbedekking?

Lang niet elk lek vraagt om een volledig nieuw dak. Een losgekomen naad of een beschadigde kim herstellen we plaatselijk met nieuwe bitumen. Is de bedekking nog soepel en hecht ze goed aan de ondergrond, dan is dat een verstandige keuze.

Anders ligt het als de laag bros is, op veel plekken blazen vertoont of al eens is overlaagd. Een extra laag bovenop een vochtige ondergrond sluit het probleem alleen in. In dat geval verwijderen we de oude lagen en volgt een volledig nieuwe opbouw, eventueel met betere isolatie. Lees daarover meer bij het volledig vervangen van een dak.

Twintig à dertig jaar is een normale leeftijd voor bitumen. EPDM, een rubberen dakfolie in één stuk, gaat vaak langer mee en heeft minder naden. Bij een dak met weinig doorvoeren is EPDM een goed alternatief, bij veel details kiezen we eerder voor bitumen.

Weet u niet of herstel nog kan? Bel 085 303 2440.

Onze aanpak

Zo werken we aan uw platte dak

Elk plat dak is anders, maar de werkwijze blijft hetzelfde. U weet steeds waar u aan toe bent.

1. Inspectie. Afschot meten en randen, naden en afvoeren beoordelen.
2. Advies. U hoort of plaatselijk herstel volstaat of dat een nieuwe dakbedekking nodig is.
3. Offerte. Het werk en de prijs staan op papier voordat we beginnen.
4. Uitvoering. We herstellen of vernieuwen de dakbedekking en werken de randen en doorvoeren af.
5. Nalopen. Samen met u controleren we het resultaat en de waterafvoer.

Een plat dak blijft langer goed als u het een of twee keer per jaar laat nakijken. Bladeren, mos en zand uit de afvoer halen kost weinig moeite en voorkomt plassen. Daarvoor kunt u terecht bij ons periodieke dakonderhoud.

Een inspectie van uw platte dak? Bel 085 303 2440.

Veelgestelde vragen

Vragen over bitumen dak Heerlen